Condomínio Fechado para Venda

Sobre o Imóvel

Lote 927,92 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana! Vista ESPETACULAR!

(Vista p/ Clube Pitangueiras e Parque Tereza Maia)

• AT: 927,92 m² (frente: 37 m)
• Valor de venda: R$ 750.000,00
• Valor do condomínio (taxa da portaria): não participa - o comprador poderá aderir à associação. Valor atual R$ 536,00 / mês (Ago/24)
• Valor do IPTU (2025): R$ 2.779,00 ano à vista ou 12 x de R$ 257,00
• Documentação: 100% ok
• Financiamento bancário: permite
• Permuta: Estuda por apto na Zona Oeste de S.Paulo, até R$ 1 milhão

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

• Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)
• Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!
• As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)
• Lote sem vegetação.
• Leve declive, com vista para o pôr do sol.